Геодезические изыскания и их особенности

Работы по геодезическим изысканиям направлены на изучение рельефа местности и сбор информации об участке, предназначенном для строительства какого-либо объекта. Для этих целей используется передовое лабораторное оборудование. Кроме исследования местности специалисты бурят скважины для изъятия грунта и отправки в лабораторию на изучение. Целью исследования участка на месте является установление наличия грунтовых вод, глубина их залегания, ширина ручья и скорость течения. На основании этого, инженеры рекомендуют строителям для возведения дома тип фундамента.

Мероприятия по изысканиям

Такие работы проводят инженеры с использованием измерительных электронных приборов и обычных технических инструментов. После получения исходных материалов и конкретного задания специалисты изучают полученный материал и разрабатывают план дальнейших действий. В зависимости от требуемой точности составления карты, отведенных сроков и характеристик рельефа участка, инженеры выбирают типы измерительных приборов и технологию изыскательных работ. Измерения крупных по площади территорий, осуществляют с помощью многофункциональных тахеометров и спутниковых GPS-приемников.

Основания для геодезических изысканий:

• прокладка инженерных коммуникаций и автотрасс;


• строительство многоэтажных зданий и малоэтажных домов, независимо от их назначения;


• уточнение действительного соответствия состояния участка непосредственно на месте;


• определение удаленности территории от промышленных зон;


• подготовка проекта для благоустройства территории;


• подготовка документов к купле/продаже участка;


• возможное внесение изменений в генеральные планы, реестры, карты, чертежи.

В ходе геодезических работ, инженеры устанавливают фактическую площадь и границы исследуемой территории. При необходимости специалисты проводят вертикальную планировку.

Сначала инженеры занимаются полевыми изысканиями. Прибыв на место, они изучают участок, что регламентируется нормативными документами. В первую очередь осуществляется привязка территории к базовым пунктам, предназначенным для геодезических изысканий. Здесь же в поле, инженеры проводят предварительные вычислительные замеры. Это позволяет исключить ошибки и обеспечить требуемую точность измерений. Затем начинаются камеральные работы. Их проводят на основании данных, полученных от полевых изысканий. Инженеры делают выводы с учетом технического задания исследуемой территории.

В представленных комиссии выводах содержатся расчеты, план с точными координатами участка, пояснительные записки. Все документы создают в цифровом формате и графическом виде. В плане отражены те особенности и характеристики, под которые он разрабатывался. В отдельных случаях результаты геодезических изысканий отправляют в соответствующие структуры для согласования. Для геодезических работ предусмотрена общая сеть базовых пунктов. Именно они являются исходными вариантами геодезических изысканий.

На основании геодезических работ и выписанных заключений девелоперы определяют экономическую составляющую в случае возведения на исследованном участке объекта. Если высотное жилое здание строить на выделенной территории нецелесообразно, могут построить завод или небольшую производственную линию. Это объясняется большим количеством и разнообразием проектирования объектов, среди которых линии связи, автотрассы и обычные подъездные дороги, инженерные коммуникации. Все это требует изучения грунта, подземных вод и прочих факторов, препятствующих или не препятствующих строительству объектов.